【エアコン2027年問題】電気代高騰と修理不可のリスクに備える

「エアコン2027年問題」の最大の柱は、2027年4月から国が定める省エネ性能の目標値が大幅に引き上げられることです。

これは「トップランナー制度」と呼ばれ、メーカーに対して現在市販されている中で最も優れた製品を基準に、さらなる効率化を求める仕組みです。

特に14畳以上の大型機だけでなく、これまで規制が緩やかだった6畳〜10畳用の小型機もターゲットになっています。

この背景には、日本の家庭内消費電力の約4分の1を占めるエアコンの効率を上げ、2050年のカーボンニュートラルを実現するという国の強い意向があります。

しかし、基準が厳しくなるということは、メーカーはより高価な熱交換器や高性能なコンプレッサーを搭載しなければならず、技術的なハードルが一段と高くなることを意味しています。

新基準が施行されると、現在「格安モデル」として販売されているシンプルで安価なエアコンの多くが、基準未達成により販売できなくなる可能性があります。

メーカーは新基準をクリアするために製造コストを上げざるを得ず、その分は当然、本体価格に転載されます。

2027年度以降、エアコンの底値は数万円単位で上がると予測されており、「とりあえず一番安いやつを」という選択肢が実質的に失われるかもしれません。

これは、単なる省エネの進化ではなく、消費者の購入選択肢が「高性能・高価格」なものへ強制的にシフトさせられるという側面を含んでいます。

そのため、リフォームや入居に合わせてエアコン購入を検討している方にとって、2027年は大きな分岐点となるのです。

エアコンの心臓部を流れる「冷媒ガス」の規制も、エアコン2027年問題の重要な要素です。

10年以上前の機種で主流だった「R410A」というガスは、オゾン層は破壊しないものの、地球温暖化係数（GWP）が2,090と非常に高く、CO2の2,000倍以上の温室効果があります。

対して、現在の主流である「R32」はGWPが675と約3分の1に抑えられており、エネルギー効率も高いのが特徴です。

国は環境負荷を減らすため、このR410Aの生産・輸入量を段階的に削減しており、2027年にはその削減幅が本格化します。

これは、地球環境を守るための国際的なルールに基づく動きですが、古いエアコンを使い続けるユーザーにとっては「維持のリスク」として跳ね返ってきます。

もしお使いのエアコンがR410Aを使用している場合、2027年以降は注意が必要です。ガスの生産量が減ることで、市場に出回る修理用のガスが不足し、価格が急騰することが予想されます。

たとえエアコン自体は10数年持つ設計であっても、「ガス漏れをしたけれど、修理用のガスが手に入らない」あるいは「ガス代だけで数万円かかる」といった事態が現実味を帯びてきます。

特に、夏場の故障時にガスが確保できないとなれば、修理を諦めて高騰した新基準モデルを急いで買わされる「修理難民」になるリスクがあります。

ご自身のエアコンがどちらのガスを使っているかは、室外機の側面にあるラベルで確認できます。今のうちにチェックしておくことが、将来のトラブル回避に繋がります。

「新しいエアコンに替えれば電気代で元が取れる」とよく言われますが、実際のところはどうでしょうか。

15年前のインバーター機と最新の省エネ機を比べると、年間の電気代で約1万円〜3万円程度の差が出ることが多いです（使用条件によります）。

特に最新機種は「安定運転時」の微調整が非常に優れており、長時間運転するほどその差は顕著になります。

しかし、本体価格が10万円以上値上がりする場合、電気代だけでその差額を回収するには10年近くかかる計算になります。

つまり、単なる「節約」だけを目的に買い替えるのは、必ずしも全員にとって正解とは限りません。

電気代の削減というメリットに加えて、前述した「修理リスクの回避」や「快適性の向上（AIセンサー等）」を総合的に判断することが重要です。

全てのエアコンを2027年前に買い替える必要はありません。

例えば、寝る時しか使わない寝室や、たまにしか使わない客間のエアコンなどは、電気代の削減効果が本体の購入費用を上回ることはまずありません。

こうした部屋のエアコンは、無理に買い替えるよりも、壊れるまで大切に使うのが最も経済的です。

「エアコン2027年問題」でターゲットにすべきは、家のメイン機であるリビングのエアコンです。

使用時間が長く、故障した際の影響が最も大きい場所こそ、規制による値上げや修理不能リスクの影響をまともに受けます。

リビング以外の個室については、慌てて新基準に対応する必要はなく、定期的なクリーニングで寿命を延ばす戦略が賢明と言えるでしょう。

業務用エアコンは家庭用より多くのガスを使用します。

2027年以降、旧モデルの修理用ガスが不足すると、真夏に故障しても「ガスがなくて直せない」という理由で、数週間の営業停止を余儀なくされるリスクがあります。

最新の業務用エアコンは、15年以上20年～30年使用されていることもよく有り、消費電力を40%〜50%以上削減できるケースも珍しくありません。

電気代が高騰する今、2027年の価格高騰前に更新することは、長期的なコスト削減（リフォームの一環）として非常に有効な投資です。

2027年の規制が近づくにつれ、「安いうちに買っておこう」という駆け込み需要が発生することが予想されます。

過去の消費税増税や法改正時と同様、2026年の後半からはエアコンの在庫不足や、取り付け工事業者の予約が数ヶ月待ちになるという混乱が起きる可能性が高いでしょう。

損をしないための対策は、本格的な混乱が始まる「2026年前半」までに、10年〜15年以上経過しているメイン機の更新を検討することです。

この時期であれば、まだ現行の比較的安価なモデルを選べる選択肢があり、工事の予約もスムーズに取ることができます。

「まだ動くから」とギリギリまで待つのではなく、計画的に動くことが最大の自衛策となります。

「2027年問題は気になるけれど、今のエアコンをできるだけ長く使いたい」という方にとって、最も有効な手段はプロによるエアコンクリーニングです。

内部のアルミフィン（熱交換器）やファンにホコリやカビが詰まると、熱効率が劇的に悪化し、コンプレッサーに過大な負荷がかかります。これが故障の最大の原因です。

特に、買い替え時期を数年先送りにしたい場合、1〜2年に一度のクリーニングを行うことで、電気代の無駄を抑えつつ、機械的な寿命を延ばすことができます。

私たち「住まいの工房」のようなプロのクリーニングは、単なる掃除ではなく、製品の状態をチェックする診断の役割も果たします。

今のエアコンにあと数年頑張ってもらうための「メンテナンス」という視点を持ってみてください。

リフォームを検討されているなら、エアコンの配置の見直しは必須項目です。2027年問題で本体価格が上がるからこそ、効率の良い配置でエアコンの効きを良くし、稼働負荷を減らすことが重要になります。

断熱リフォームとセットで行うことで、エアコンのサイズをワンランク下げることも可能です。

また、壁の中に配管を通す「隠蔽配管」を採用している場合、古い配管が新しい冷媒ガス（R32）の圧力に対応できるか、あるいは内部の洗浄が必要かなど、専門的な判断が求められます。

リフォーム会社としての知見を活かし、将来的なエアコン交換を見据えた設計を行うことで、10年、20年後の余計な出費を抑えることができるのです。

お客様から「掃除したほうがいい？それとも買い替えたほうがいい？」という相談をよく受けます。判断の目安は「製造から10年」です。

10年未満であれば、徹底的なクリーニングで性能を回復させ、使い続ける価値が十分にあります。

しかし、13年を超えている場合は、2027年問題による修理不可リスクを考え、クリーニング代を買い替え資金に充てることをおすすめする場合もあります。

エアコン2027年問題は、単に「新しいものが良い」という話ではなく、お客様一人ひとりのライフスタイルや家全体のエネルギー効率を考えるきっかけです。

私たちはハウスクリーニングとリフォームの両面から、お客様にとって最適な「住まいの維持管理」をサポートします。不安なことがあれば、いつでもお気軽にご相談ください。